Kan jag få 100 % av marknadsvärdet som bottenlån?
Vid vissa speciella fall kan detta vara möjligt. Det ska då t ex antigen vara ett hus som köps till ett väldigt förmånligt pris eller vid ombildning från hyresrätt till bostadsrätt. Men annars ska du räkna med att få maximalt 85 %.
Vem kan vara medlåntagare?
Det är i första hand en maka, make, sambo eller annan familjemedlem som brukar vara en medlånstagare. Men det kan även vara en annan person i din närhet som är medlåntagare.
Vad betyder räntejusteringsdag?
Detta är det datum då den rörliga tremånadersräntan kan villkorsändras. Räntan justeras då till den dagsaktuella räntan.
Går det att extraamortera på ett bolån?
Det gäller lite olika regler om det är ett rörligt lån eller om det är ett bundet lån. För rörliga lån så går det normalt att alltid göra extra amorteringar när man vill utan extra kostnad.
För ett bundet lån går det alltid att göra extra amorteringar om man så vill men här kan det kosta pengar då man får betala en räntekompensation till banken. Vill man göra extra amorteringar gratis kan man göra det i samband med att bindningstiden ska förlängas.
Hur ska jag amortera?
Det finns i grund o botten tre olika sätt som lån kan amorteras på. Det är ett lån som har rak amortering, är amorteringsfritt eller som är annuitetsbundet. Vad olika banker erbjuder kan vara olika men det är bra att veta hur de olika fungerar.
Rak amortering – Du amorterar lika mycket vid varje amorteringstillfälle. I början betalar du därför mer då räntedelen är förhållandevis hög. Längre fram när du har amorterat av stora delar av lånet blir månadskostnaden lägre.
Annuitetslån – Då betalar samma totalsumma vid varje månad. I början amorterar du därför lite och betalar mer i ränta.
Amorteringsfritt lån – Har du ett lån som är amorteringsfritt amorterar du inget alls utan när löptiden är slut betalar du tillbaka hela lånet på en gång istället.
|
